老人借房子给重孙上学,孙子拒还 孙子说房子是礼物 法院:认为该赠与无效

老人借房子给重孙上学,孙子拒还 孙子说房子是礼物 法院:认为该赠与无效

#老人借房给重孙上学孙子拒还#近日,山东济南槐荫区人民法院审理了一起案件。老人借房子给重孙上学,孙子不肯还。最后法院判决赠与无效。

案例情况

2020年,90岁的沈奶奶将自己的安置房“送给”了孙子小杰夫妇。后来,沈奶奶将两人起诉至法院,称当初转学是为了配合重孙小芳上学。但两人在完成学业后不配合过户登记房产,希望法院判令双方签订的《赠与合同》无效。

法院判决

综合调查结果和证人证言,法院认为双方不存在真实的赠与合同关系。涉案安置房是沈奶奶和丈夫共同所有的房产。她丈夫死后,相关的继承人有权继承房子。沈奶奶无权自行处置房子。最终,淮阴法院依法判决支持沈奶奶的诉讼请求。

法律解释方法

首先,本案中,沈奶奶只是将房子借给重孙上学,与重孙不存在真正的赠与合同关系。所以不存在赠与的法律关系。其次,涉案房屋是沈奶奶和丈夫的共同财产。丈夫去世后,有法定继承。除了沈奶奶对房子的权利外,她丈夫的有血缘关系的继承人也对房子有权利。

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